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Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätze | RIEDERSBACH

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in St. Pantaleon – kompakt, modernisiert und gut gelegen

In der idyllischen Gemeinde St. Pantaleon erwartet Sie diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Auf rund 43,26 m² Wohnfläche bietet die renovierte Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, eine freundliche Wohnatmosphäre sowie eine Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an Komfort gerecht wird.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit hellen, gut belichteten Räumen und einem modernen Laminatboden, der jedem Bereich eine warme, einladende Note verleiht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind vollständig öffnungsfähig – ideal für Frischluftliebhaber.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zwei im Kaufpreis inkludierte Kfz-Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagevorteile auf einen Blick:

  • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

  • Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe – optimale Anbindung an das Umland

  • Arzt, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe

  • Kombination aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur

Der Kaufpreis von € 129.000,– macht dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einem äußerst attraktiven Angebot – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel in St. Pantaleon!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale:

  • 481
  • AUT / Oberösterreich
  • 5120 St. Pantaleon
  • Wohnung
  • Wohnung
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Siawash Fazlali, MSc
  • makler@immo-oberndorfer.at
  • +43 662 833102

Fläche:

  • 43,26 m²
  • 10,89 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Laminat, Fernwärme, Parkplatz, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 129.000 €
    • 94,26 €
    45,13 €
    64,79 €
    18,46 €
  • 222,64 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2024-03-01
  • 174 kWh/m²a (Klasse E)
  • 1.95 (Klasse D)

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